إستباقاً لأي إرتفاع في سعر الصرف الرسمي .. المستثمرون يتدفقون لتسجيل عقاراتهم

تحسّنت حركة القطاع العقاري في شهر آب 2021 حيث تطوّرعدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 24.47% على أساسٍ شهري إلى 10،413 معاملة، كما وزادت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 17.78% إلى 1.44 مليار د.أ. بحيث تدفق المستثمرون لتسجيل عقاراتهم إستباقاً لأي إرتفاع في سعر الصرف الرسمي للدولار ما سيترجم زيادة في رسوم التسجيل. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 5.37% إلى 138،324 د.أ. من 146،173 د.أ. في الشهر الذي سبقه.

أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 28.87% سنويّاً إلى 58،053 معاملة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام 2021، كما وتحسّنت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 2.23% إلى 8.58 مليار د.أ. وقد تراجعت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.43% مع نهاية الشهر الثامن من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.

جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 23.61% إلى 529،982 د.أ. مع نهاية شهر آب 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان وبعبدا بنسب بلغت 16.73% و11.92% و13.13% إلى 214،661 د.أ. و154،522 د.أ. و135،526 د.أ. بالتتالي.